1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
渋谷区
83.4万円/㎡
前年比-11.1%
パールハイツ幡ケ谷
東京都渋谷区幡ケ谷三丁目
京王新線 / 幡ケ谷駅 徒歩7分
1974年築 / 8階建 / 33戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
6階 / 14.87㎡の場合
相場
870万円
58.5万円/㎡
796
845
895
944
AI査定結果
推定相場価格
870万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
845万円〜895万円
56.9万円/㎡〜60.2万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年8月2日
パールハイツ幡ケ谷
850万円（57.2万円/㎡）/ 6階 / 14.87㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は56.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 850万円 | 57.2万円 | 6階 | 14.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/22 | 900万円 | 60.5万円 | 6階 | 14.87㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/17 | 900万円 | 60.5万円 | 6階 | 14.87㎡ | 14. | 北 |
| 2024/10/31 | 2,500万円 | 41.3万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/30 | 2,600万円 | 42.9万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/08/31 | 3,580万円 | 82.0万円 | 5階 | 43.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 2,800万円 | 46.2万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/02 | 3,000万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/27 | 3,500万円 | 57.8万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 2,980万円 | 68.3万円 | 5階 | 43.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,120万円 | 51.5万円 | 4階 | 60.59㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.41万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | パールハイツ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 850万円 | 57.2万円 | 14.87㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 33戸 | SRC |
| 2023/11/12 | カーサ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ヶ谷駅3分 | 880万円 | 49.4万円 | 17.81㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1975年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、渋谷区では11.1%下落しています。